1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
新座市
52.5万円/㎡
前年比+111.1%
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ルネ大泉学園
埼玉県新座市栄四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩51分
1989年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,254万円
51.0万円/㎡
1,172
2,560
3,949
5,337
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,949万円
40.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ大泉学園
2,899万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,899万円 | 45.5万円 | 5階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 46.7万円 | 5階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 31.1万円 | 5階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 28.2万円 | 4階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 29.9万円 | 4階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ルネ大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅51分 | 2,899万円 | 45.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅6分 | 2,850万円 | 41.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,830万円 | 36.1万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 3,530万円 | 50.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、新座市では111.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は新座市の平均と比較して13.3%割安です。
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